情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅彦根市戸賀町中古戸建(築後未入居)

JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩14分

物件画像

価格2,299万円

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

■JR東海道本線「南彦根駅」まで徒歩14分の好立地！■スーパーや郵便局など生活利便施設多数あり！生活しやすい環境です♪■駐車台数１２台可能！広々としたスペース有り！

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角地で陽当たりも良く、見晴らしの良い場所です。落ち着いた色合いで、重厚感のある印象です♪シンプルな形状で、現代的な外観デザインです。

間取・区画

物件価格2,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155610-0000083

所在地	周辺地図滋賀県彦根市戸賀町
交通	JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩14分
その他交通	近江鉄道近江本線彦根口駅徒歩22分
間取	3SLK(洋室 6.9帖(2階),洋室 6.1帖(2階)×2,リビングダイニングキッチン 20帖(1階),収納 3帖(2階))
土地面積	225.03m²(公簿)
建物面積	99.3m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4m 公道間口13m ) ( 西 4m 公道間口8.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	※仲介業者・司法書士は当社指定となります。【通学区域】：（小学校区）彦根市立城南小学校（中学校区）彦根南中学校【周辺環境】: 業務スーパー南彦根店 612m/ ファミリーマートサンミュージック彦根店 603m【設備】：側溝あり

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; BS対応; インターネット対応; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (232m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (303m)
その他の施設	総合病院 (150m)、彦根平田郵便局 (1,013m)

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口: 住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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