情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て彦根市彦富町1号地

JR東海道・山陽本線稲枝駅徒歩9分

物件画像

価格3,540万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21イズミ

7月完成予定！ワンランク上の建売住宅♪LDK家具付！日当たり良好な角地！充実した設備♪収納豊富！

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完成予想図パースはイメージです

間取・区画

物件価格3,540万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008980-0001270

所在地	周辺地図滋賀県彦根市彦富町
交通	JR東海道・山陽本線稲枝駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線能登川駅 3.9km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	180.01m²(公簿)
建物面積	100.19m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築滋建住02473号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6m 公道間口9.7m ) ( 北西 6m 公道間口13.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]049501-4396、※断熱等性能等級5※一次エネルギー消費量等級6※ZEH水準※オール電化住宅※LDK家具付き

こだわり項目: 角地; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89800001270／自社管理番号：049501-4396

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築一戸建　1号地　第1期
[物件コード]082001-45783、■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220、000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500 円(税込) ■用途地域一部：第一種中高層住居専用地域
JR東海道・山陽本線瀬田駅バス12分月の輪三丁目下車徒歩7分
3,398万円（税込）
土地：89.66m²
建物：95.43m²
間取：4LDK