情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションアルファステイツ彦根駅

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分

物件画像

所在地
彦根市駅東町
専有面積
68.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年11月

価格3,630万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

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彦根駅徒歩約5分！未入居物件♪10階眺望・日当り・風通し良好♪リビング床暖房有！浴室ミストサウナ付♪

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彦根駅徒歩約5分の駅近マンション

間取・区画

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    10階のお部屋で眺望風通し良好！

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物件価格3,630万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21イズミ
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物件詳細情報

物件No.0008980-0001225

所在地 滋賀県彦根市駅東町
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
その他交通 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 68.23m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2022年11月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 12,100円
修繕積立金 4,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 7m 公道 ) ( 南西 8m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 [物件コード]049501-4346、●災害積立金　300円/月●インターネット使い放題（使用料は管理費に含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●24時間セキュリティシステム●駐車場空き状況は変動がある為要確認●ペット飼育可（規約有）●LD床暖房有●バルコニーにスロップシンク有●食器洗い乾燥機●リビングに室内物干し●浴室乾燥機●ミストサウナ付き浴室
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佐和山小学校 (1,100m)、東中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (988m)、ドラッグストア (246m)
その他の施設 銀行 (597m)、出光グリーンアップル彦根SS (183m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21イズミ
住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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