情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て長浜市平方町8期　1号棟

JR北陸本線長浜駅徒歩11分

物件画像

所在地: 長浜市平方町
土地面積: 156.86m²
建物面積: 112.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,780万円(税込)

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物件価格2,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

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返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008980-0001215

所在地	周辺地図滋賀県長浜市平方町
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩11分
その他交通	JR北陸本線田村駅徒歩36分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	156.86m²(公簿)
建物面積	112.61m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC124720号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]049501-4327、●設計性能評価建設性能評価7項目取得●長期優良住宅認定物件●省エネ住宅　BELS認定●住宅保証システム最長35年●フラット35S利用可●地盤サポートシステム20年保証●定期点検無料（6か月、2年、5年、10年後の計4回）

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長浜小学校 (1,200m)、西中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (1,091m)、スーパー (908m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設	えきまちテラス長浜 (1,046m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

長浜赤十字病院まで1723m

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-36798

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61348-1476

LIFULL HOME’S物件番号：89800001215／自社管理番号：049501-4327

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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彦根市正法寺町第１　限定３棟
【資金計画　ローン返済例】借入額　2,380万円の場合　月々62,838円（ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年） ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？　各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによるキャッシュフロー表　無料で作成いたします！専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル　0120-558-021
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2,280万円～（税込）
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建物：103.27m²（31.23坪）～108.54m²（32.83坪）
間取：4LDK

八日市新築 14号棟
※建物工法/ 在来工法 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。※図面と概況が相違する際は現況優先とします。※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。※司法書士は、当社の指定になります。※詳細については、担当営業店へお問い合わせください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。【設備】: 関西電力　【接道】：南東側6.01m 【周辺環境】: 御園小学校　約750m 徒歩10分/　玉園中学校　約1,900m 徒歩24分/ マックスバリュ八日市店　約1,700m 徒歩22分/ コストコ東近江店　約1,900m 徒歩24分
近江鉄道近江本線八日市駅バス21分林田町下車徒歩3分
2,880万円（税込）
土地：156.82m²
建物：82.39m²
間取：3LDK

大津市坂本8丁目　8号棟
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩18分
2,480万円（税込）
土地：138.89m²
建物：101.64m²
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東近江市林田町第５期 2号棟
【周辺環境】：御園郵便局　徒歩約4分（約280m）/ コストコホール東近江倉庫店　車約５分（約2100m）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【条件・設備】：※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。　　　　　　　　　　※最低敷地面積150m2
近江鉄道近江本線八日市駅 5.6km
2,680万円（税込）
土地：180.59m²
建物：98.82m²
間取：4LDK

新築一戸建て長浜市平方町8期 1号棟