情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションハイネスロフティ

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区西新宿４丁目
専有面積
92.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年02月

価格1億2,499万円

［取扱会社］センチュリー21住新センター代々木上原店

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◆高層階角部屋につき日照・眺望良好！開放感ある27帖超ＬＤＫ・2ＷＩＣ付2ＬＤＫ◆新宿駅徒歩13分！

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13階建10階部分・西向き角部屋！晴れた日には富士山が望める贅沢な眺望！開放感ある27帖超LDK・収納充実の2LDK住戸！「都庁前」駅徒歩6分「新宿」駅徒歩13分の好立地！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積92.1平米　バルコニー15.21平米　2LDK＋2WIC　全居室収納有！

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物件価格1億2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21住新センター代々木上原店
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物件詳細情報

物件No.0008961-0002783

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 27.3帖,洋室 8.2帖,洋室 5.3帖)
専有面積 92.1m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1979年02月 バルコニー面積 15.21m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ハイネス管理 管理費 19,900円
修繕積立金 19,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]078301-53453、※司法書士は売主指定です。※長期修繕計画無
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
床暖房
システムキッチン
都市ガス
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西新宿小学校 (333m)、西新宿中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (49m)、スーパー (413m)
その他の施設 公園 (70m)、東京医科大学病院 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21住新センター代々木上原店
住所：東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76555号
電話番号：03-5790-6322
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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