情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションシティタワーズ豊洲ザ・シンボル

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

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所在地
江東区豊洲3丁目
専有面積
69.18m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年12月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社アローズリアルエステート

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【オーナーチェンジ物件】 ◇表面利回り：約2.86％ ◇月間賃料収入：305 000円(共益費込み) ◇年間賃料収入：3 660 000円(共益費込み)

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物件価格1億2,800万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119995-0005317

所在地 東京都江東区豊洲3丁目6-8
交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
その他交通 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニング 12.3帖(9階),キッチン 4帖(9階),洋室 6.7帖(9階),洋室 5.5帖(9階))
専有面積 69.18m² 壁心
総戸数 850戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上44階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2009年12月 バルコニー面積 5.68m²
駐車場 空有 契約必須 48,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 19,507円
修繕積立金 17,130円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [外部居住区分所有者負担金] 12,000円　
備考・制限等 【オーナーチェンジ物件】 ◇表面利回り：約2.86％ ◇月間賃料収入：305 000円(共益費込み) ◇年間賃料収入：3 660 000円(共益費込み) ※年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット使用料無料
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立豊洲北小学校 (334m)
その他の施設 MIWAシンフォニア保育園 (419m)
［取扱会社］株式会社アローズリアルエステート
住所：東京都中央区日本橋２丁目8番6号 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事免許(2)第104712号
電話番号：0120-23-8300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1199950005317／自社管理番号：33973

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