情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション鶴橋

Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市生野区鶴橋５丁目
専有面積
70.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格3,590万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

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◆3WAYアクセス♪◆角部屋南向き、陽当たり良好♪◆レースカーテン付♪◆令和7年11月リフォーム済♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
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物件詳細情報

物件No.0008956-0003802

所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩11分
その他交通 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 70.61m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 8.85m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 トーメン建物管理株式会社 管理費 9,400円
修繕積立金 8,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]163102-5550、・固定資産税:2025年度112、430円【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・クロス貼替え・洗面化粧台新調　・温水洗浄便座新調　・フローリング貼替え
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北鶴橋小学校 (471m)、桃谷中学校 (1,546m)
その他の施設 大阪メトロ千日前線　鶴橋駅 (916m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
住所：大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１、第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：06-6951-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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