情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションサンマンション丸太町

JR山陰本線円町駅徒歩11分

物件画像

価格2,398万円

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店

■令和7年5月末フルリフォーム済！■JR「円町」駅まで徒歩約11分■周辺施設充実で生活便利！

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外観写真

間取・区画

物件価格2,398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008940-0003295

所在地	周辺地図京都府京都市中京区聚楽廻西町
交通	JR山陰本線円町駅徒歩11分
その他交通	京都地下鉄東西線二条駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	60m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1983年06月	バルコニー面積	7.38m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	浅沼組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本管財	管理費	8,820円
修繕積立金	11,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]143804-6212、■令和7年5月末フルリフォーム内容・浴室、キッチン、洗面台、トイレ等水回り新調・フローリング張替、クロス張替・建具新調　等全面改装

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (357m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (709m)
その他の施設	銀行 (680m)、エディオン円町店 (940m)

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店: 住所：京都府京都市上京区大原口町224
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-083-537
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89400003295／自社管理番号：143804-6212

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランフォルム清水別邸
[物件コード]154901-16265、●令和8年4月リフォーム完了予定（キッチンコンロ入替・建具一部交換・CF張替・トイレ入替・ウォシュレット取付・クロス張替・シャンプードレッサー交換・洗濯パン、水栓交換、浴室水栓交換・フロアタイル上張・設備点検工事・ハウスクリーニング他）
京阪本線祇園四条駅徒歩19分
2,880万円
専有：55.57m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

シティオ京都・勧修寺
[物件コード]154901-16411、●2026年3月リフォーム完了（キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調）（浴室水栓交換）（浴室アダプター交換）（全室クロス貼替）（床CF貼替）（ハウスクリーニング）等
京都地下鉄東西線小野駅徒歩10分
1,980万円
専有：63.23m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)