情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て松原市立部２丁目

近鉄南大阪線河内松原駅徒歩21分

物件画像

所在地: 松原市立部２丁目
土地面積: 97.72m²
建物面積: 102.06m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,080万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ミヤマホーム

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耐震等級3の新築戸建です。閑静な住宅街の全4区画分譲地です。

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※掲載画像は一部AIにより加工・合成を行っております。実際の現況とは異なる場合がございますので、現地にてご確認ください。

間取・区画

1号地間取りプラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008926-0000987

所在地	周辺地図大阪府松原市立部2丁目
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩21分
その他交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩22分
間取	3SLDK
土地面積	97.72m²(公簿)
建物面積	102.06m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
バルコニー面積	7.29m²	駐車スペース	空有無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC104432号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]170501-1144

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 洗面所独立; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	松原東小学校 (684m)、松原第六中学校 (1,248m)
買物施設	コンビニ (361m)、スーパー (594m)、ドラッグストア (751m)
その他の施設	岡町学園 (789m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21ミヤマホーム: 住所：大阪府松原市阿保３丁目１−２７
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(5)第51275号
電話番号：072-337-7788
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19736

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09092-1476

LIFULL HOME’S物件番号：89260000987／自社管理番号：170501-1144

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

オアシス藤井寺小山Part4
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分～16分
3,503万円～（税込）
土地：92.28m²～102.89m²
建物：66.16m²～92.74m²
間取：2LDK～

寝屋川市国松町1期
●ご見学希望のお客様・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。 ◇周辺環境・マルシゲ香里店：徒歩14分・ローソン寝屋川川勝町店：徒歩9分・ミニストップ寝屋川三井南町店：徒歩14分・ウエルシア寝屋川緑町店：徒歩15分・寝屋川国松郵便局：徒歩7分・小松病院：徒歩7分・寝屋川市役所：徒歩14分・打上川治水緑地：徒歩5分・国松公園：徒歩9分
京阪本線寝屋川市駅徒歩23分
3,498万円（税込）
土地：83.78m²
建物：100.18m²
間取：4LDK

eLA／Bo　エラボ　SERIES　昭和町　2区画
【　LINE公式アカウント　】 https://lin.ee/obCW4Fb 新着物件やおすすめ物件、LINE公式アカウント限定情報、当社施工例photoなど… いち早くタイムラインにてご紹介しています。お友達登録、よろしくお願い致します♪ ○●--------------------------------------●○ 弊社では、新型コロナウイルス感染症の拡大防止対策と致しまして以下の対応を実施致します。・定期的な店内の除菌と手指の消毒・スタッフのマスク着用・スタッフの毎朝の検温・店内の換気・予約制でのご相談・ご案内　お客様同士の不要な接触を避けるため予約ルームを設けております。・人との接触を８割減に抑えるため、休日を含め不要不急の外出を控えております。・物件ご案内はスタッフの車とお客様の車で追行していただく形でご案内致します。　お車をお持ちでない方は、車内の換気と消毒を徹底しご案内させていただきます。・オンライン内見・相談の実施　現地にいるスタッフとリアルタイムで会話をしながら物件のご紹介を致します。皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。 ○●--------------------------------------●○
近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
3,380万円（税込）
土地：69.62m²～73.43m²
建物：102.88m²（A号地）104.89m²（B号地）
間取：4LDK