情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/19
東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分
価格3,180万円(税込)
■敷地62坪!4LDK・並列2台■LDK17.5帖×対面式キッチン■南向きの広々インナーバルコニー
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敷地62坪の土地に堂々とした佇まいの4LDKが完成。角地に位置する5号棟は室内でも暖かな陽光と通風に恵まれています。※一部CGによる残置物撤去を行っています
急な雨にも安心のインナーバルコニーを配したお住まい。洗濯はもちろん、ガーデニングやセカンドリビングなど多彩に活用でき、いつもの日常とは違った空間を楽しむこともできます。
お住まいの顔とも言える玄関は窓が付いているため明るい空間が広がっています。大容量の収納がスッキリとした玄関を実現します。
2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。出入りも快適で効率的にスペースを使えます。※一部CGによる残置物撤去を行っています
【LDK17.5帖】引き戸で空間が広がる、ゆとりある17.5帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さです。
【LDK17.5帖】白を基調としたフローリングと内装が空間をより広く明るく演出。余裕ある動線で、2世帯同居にも対応しやすい設計です。
開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。目を見ながらコミュニケーションを楽んだり、キッチン前にテーブルを並べれば食事はもちろん、お子様の宿題も見守ることができます。
【独立洗面化粧台】使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
浴室乾燥機と浴室物干しが設置された充実設備の浴室です。お手入れしやすい壁面に窓の付いた室内は自然換気と採光が可能、カビ対策にも有効です。
見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
【洋室5.7帖】5.7帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます。
【洋室8.5帖】8.5帖の洋室はダブルベッドやドレッサー、ソファを置いても夫婦でゆったり使える広さ。バルコニーに面しており、日当たり・通風もよい一部屋です。
【シューズインクローゼット】玄関にはシューズインクローゼットがあります。土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
東武東上線・JR川越線の2沿線利用可能。「川越」駅からバス19分乗車後「下小坂」停歩1分。白×グレーのツートンカラーで洗練された印象のお住まいです※一部CGによる残置物撤去を行っています
家事効率もUP!キッチンと洗面室・浴室をつなぐ家事ラク動線を採用した住まい。
電話でお問い合わせ物件No.0008917-0005997
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分 | ||
| その他交通 | 東武東上線 鶴ヶ島駅 3.6km | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 3帖(1階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 8.5帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 205.6m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 111.78m² | ||
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年03月 | 駐車スペース | 空有 (2台) 無料 駐車場並列2台 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建11032号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 角地 ( 東 4.2m 公道 ) ( 南 10.5m 公道 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 景観法、景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率:角地緩和 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法 [物件コード]143601-9204、住宅ローンのご相談もお任せください!諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能!お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款 |
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| 学校区 | 名細小学校 (2,000m)、名細中学校 (2,400m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (450m)、スーパー (1,267m)、ドラッグストア (2,968m) |
| その他の施設 | かなやま幼稚園 (1,322m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-95326
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82357-1474LIFULL HOME’S物件番号:89170005997/自社管理番号:143601-9204
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