情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て宮崎市吉村町第10号棟

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分

物件画像

所在地
宮崎市吉村町寺ノ前
土地面積
233.58m²
建物面積
96.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

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オープンハウス開催情報2026年05月28日〜2026年08月26日

地震に備えるなら耐震等級3。他の建売と差が出る安心性能

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間取・区画

  • 間取り

    4LDK間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！

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物件価格3,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008896-0002121

所在地 宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
その他交通 JR日豊本線 南宮崎駅 3.7km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5帖(1階))
土地面積 233.58m²(公簿)
建物面積 96.39m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102161号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月28日〜2026年08月26日　10:00から17:00まで
備考・制限等 宅地造成工事規制区域，法第22条区域　外壁後退1．0ｍ　絶対高さ制限10ｍ
[物件コード]164001-3029、【お取り扱い物件多数！】当社掲載物件でなくてもご来店前にお申し出頂けましたら内見時に内見が可能です！※鍵などの手配がございますのであらかじめご希望の物件についてご連絡ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
スマートキー
ペット可
ペット相談
公庫利用可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎港小学校 (1,091m)、檍中学校 (1,631m)
買物施設 コンビニ (1,011m)、スーパー (1,268m)
その他の施設 銀行 (841m)、希望ケ丘こども園 (1,298m)

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オープンハウス開催情報
2026年05月28日〜2026年08月26日10:00から17:00まで

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［取扱会社］センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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