情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て宮崎市大字本郷北方

JR日南線田吉駅徒歩13分

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価格3,690万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

オープンハウス開催情報2026年04月23日〜2026年06月30日

【月々7万円台の平屋】物価上昇で住宅価格も上昇中。今こそ検討のタイミング

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物件価格3,690万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008896-0002138

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大字本郷北方3385-3
交通	JR日南線田吉駅徒歩13分
その他交通	JR宮崎空港線宮崎空港駅徒歩15分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積	216.57m²(公簿)
建物面積	95.43m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04658-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 7m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月23日〜2026年06月30日　10:00から17:00まで
備考・制限等	[物件コード]164001-2982、【お支払い例】月々79.982円（ボーナス払い無）お借入額3.690万円（参考）変動金利1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 公庫利用可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21サンテル: 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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