情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅泉南郡熊取町桜ヶ丘1丁目　中古戸建

JR阪和線熊取駅徒歩15分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー21えびす不動産

■令和3年7月築■築浅物件♪■3SLDK、LDK約18.9帖■床暖房付き！

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モダンで洗練された外観が魅力的です。ダークトーンの配色がスタイリッシュで落ち着いた印象を与えます。広々としたカーポートがあり駐車もスムーズに行えます。

間取・区画

この間取り図はゆったりとしたリビングダイニングが特徴です。2階にはプライベートを確保できる3つの洋室があります。収納スペースも充実しており機能的な生活設計が可能です。

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008880-0004675

所在地	周辺地図大阪府泉南郡熊取町桜が丘1丁目
交通	JR阪和線熊取駅徒歩15分
その他交通	JR阪和線東佐野駅徒歩21分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 2.2帖(2階))
土地面積	115.33m²(公簿)
建物面積	98.54m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北東
築年月	2021年07月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.3m 私道間口10.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、法22条区域、文化財保護法（野田遺跡）、道路斜線制限、隣地斜線制限、下水道処理区域内 [物件コード]151301-13765、※令和5年度固定資産税額：67.000円※売主の契約不適合責任は免責とします。※北東側約30ｍ先ガス管より私道を経由して埋設されております。このガス管につきましては共用となり各敷地内へ分岐されております。増築・改築・再建築にあたり工事をする場合は、共用者の同意承諾が必要となり料金等が生じる場合があります。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21えびす不動産: 住所：大阪府岸和田市沼町30-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
電話番号：0120-156-721
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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