情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て摂津市別府２丁目

Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分

物件画像

所在地
摂津市別府２丁目
土地面積
57.78m²
建物面積
96.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

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外観
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※画像はイメージです。家具・家電等は付いてきません。

間取・区画

  • 間取り

    普通自動車駐車可の全居室6帖以上です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008877-0001476

所在地 大阪府摂津市別府2丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分
その他交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩28分
間取 3LDK
土地面積 57.78m²(公簿)
建物面積 96.28m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口4.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]167301-15903、・別途、建築確認費用550、000円(税込)、標準外構費用550、000円(税込)が必要となります。・司法書士、土地家屋調査士、各登記は売主指定となります。
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
高温差湯式
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 別府小学校 (1,412m)、第四中学校 (1,123m)
買物施設 コンビニ (331m)、スーパー (296m)、ドラッグストア (581m)
その他の施設 摂津さつき保育園 (385m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
住所：大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：0120-766-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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