情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンションロイヤルシャトー枚方牧野

京阪本線牧野駅徒歩6分

物件画像

価格3,298万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

◆5階建て最上階に付、眺望・通風良好♪◆南向きバルコニー♪◆2024年2月リフォーム済み♪

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外観

間取・区画

物件価格3,298万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008850-0004252

所在地	周辺地図大阪府枚方市宇山町
交通	京阪本線牧野駅徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	82.31m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	2000年09月	バルコニー面積	11.55m²
駐車場	空有 9,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社鴻池組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト？	管理費	10,210円
修繕積立金	13,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]163101-7117、【リフォーム内容】●新調（システムキッチン、便器・温水洗浄便座、浴室ユニットバス、洗面化粧台）●フローリング貼替え●クロス貼替え

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	殿山第二小学校 (1,044m)、第三中学校 (811m)
その他の施設	牧野駅(京阪本線) (541m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里新町14-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第一第三火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-4123-18
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88500004252／自社管理番号：163101-7117

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ロイヤルハイツ千里中央
■初めてのマイホーム相談は北摂ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）
大阪モノレール本線少路駅徒歩9分
2,880万円
専有：80.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)