情報更新日：2024/04/17　情報有効期限：2024/05/01

中古マンションシャンボール天満

JR東西線大阪城北詰駅徒歩6分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社　甲陽住宅

安心のアフターサービス保証付き。嬉しい宅配ボックス完備。お掃除楽々全室フローリング変更。10階建て6階部分の南向きのバルコニー。収納豊富なウォークインクロゼット付き。

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玄関

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101238-0002865

所在地	周辺地図大阪府大阪市都島区網島町12-5
交通	JR東西線大阪城北詰駅徒歩6分
その他交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩7分
間取	2LDK
専有面積	62.84m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1975年06月	バルコニー面積	5.4m²
駐車場	空無 20000円/月	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	9,300円	修繕積立金	9,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	本物件のお取引に関して売買仲介手数料無料です。詳細はお問い合わせください。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; ブロードバンド; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社　甲陽住宅: 住所：大阪府大阪市淀川区十三東１丁目17-15
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：大阪府知事免許(05)第049341号
電話番号：0120-10-0328
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1012380002865

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佃第３コーポ６号棟 208
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
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中津グリーンハイツ 206
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間取：3LDK
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