情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地ちょうどいい広さ、ゼロからの自由設計　寺脇町A区画

JR東海道本線 浜松駅 バス18分 高福寺下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区寺脇町
土地面積
225.85m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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ちょうどいい広さ、ゼロからの自由設計

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    間口約11ｍの敷地（分筆前につき変動の可能性あり）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004041

所在地 静岡県浜松市中央区寺脇町936
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス18分 高福寺下車 徒歩3分
土地面積 225.85m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 間口11.1m ) 取引態様 売主
備考・制限等 都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有
[物件コード]163701-5650、【周辺施設】●美波幼稚園：約600ｍ（車約2分）●浜松市立白脇幼稚園：約930ｍ（車約3分）●浜松市立白脇小学校：約630ｍ（徒歩8分）●浜松市立南部中学校：約2170ｍ（徒歩28分）●フィールSHIROWA店：約1240ｍ（車約4分）●セブンイレブン浜松寺脇町店：約460ｍ（徒歩6分）
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 白脇小学校 (630m)、南部中学校 (2,170m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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