情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地浜松市中央区村櫛町

バス 村櫛中下車 徒歩4分

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所在地
浜松市中央区村櫛町
土地面積
395m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,194.8万円

［取扱会社］株式会社丸浜不動産コンサルティング

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南側をメインとした3方道路に囲まれた住宅用地

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物件価格1,194.8万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3330286-0000027

所在地 静岡県浜松市中央区村櫛町3803番1
交通 バス 村櫛中下車 徒歩4分
土地面積 395m²(公簿)
セットバック 11.05㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南 5.7m 公道 間口19m ) ( 東 4.7m 公道 間口13m ) ( 西 2.7m 公道 間口17m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 農地法、セットバック、狭い道路の拡幅整備に関する条例ほか
物件内の立ち木は売主負担にて撤去予定
こだわり項目
南道路
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 村櫛小学校 (400m)、庄内中学校 (4,500m)
［取扱会社］株式会社丸浜不動産コンサルティング
住所：静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目35-7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：祝日、年末年始、夏季休暇、ゴールデンウィーク
免許番号：静岡県知事(06)第011221号
電話番号：053-447-8817
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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