情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション落ち着いた住環境　暮らしやすさを追求したアートフォルム山手

JR東海道本線 浜松駅 バス11分 佐鳴台坂下下車 徒歩6分

物件画像

所在地
浜松市中央区山手町
専有面積
192.5m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2000年05月

価格5,990万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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山手エリアならではの静けさと品格を備え、住まう方の感性に寄り添う、上質な暮らしを演出します。

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間取・区画

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物件価格5,990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004005

所在地 静岡県浜松市中央区山手町32-7
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス11分 佐鳴台坂下下車 徒歩6分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 25.5帖,洋室 8.5帖,和室 6畳,洋室 13帖,洋室 6.5帖,収納 7帖,収納 5帖)
専有面積 192.5m² 内法
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 2000年05月 バルコニー面積 29.88m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 30,980円
修繕積立金 19,670円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 8m 公道 間口38m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]163701-5616、山手エリアならではの静けさと品格を備え、住まう方の感性に寄り添う、上質な暮らしを演出。周辺環境との調和を考えた設計が、心にゆとりをもたらします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
セキュリティ会社加入済
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広沢小学校 (1,980m)、蜆塚中学校 (1,060m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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