情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアートフォルム山手

JR東海道本線 浜松駅 バス12分 佐鳴台坂下下車 徒歩6分

物件画像

所在地
浜松市中央区山手町
専有面積
196.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2000年06月

価格5,990万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■落ち着いた佇まいで重厚感あるRC造の低層マンション■戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプのゆとりある間取り■ペット飼育可、大切な家族と暮らせます■オートロックや宅配ボックスなど安心の共用設備

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外観
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戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ。落ち着いた佇まいで重厚感あるRC造の低層マンションです。ペット飼育可で大切な家族と暮らせます。

間取・区画

  • 間取り

    ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

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物件価格5,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004273

所在地 静岡県浜松市中央区山手町32番7号
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス12分 佐鳴台坂下下車 徒歩6分
その他交通 遠州鉄道 新浜松駅 バス12分 佐鳴台坂下下車 徒歩6分
間取 3SLDK
専有面積 196.65m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2000年06月 バルコニー面積 29.88m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 敷地内にあり 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング（株） 管理費 30,980円
修繕積立金 19,670円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [自治会費] 6,000円　[ホームセキュリティ] 4,825円　
備考・制限等 リフォーム履歴：大規模修繕工事（2016年8月） ドライエリア使用料：3、000円/月 ペット：小型犬、猫可
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
専用庭
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立広沢小学校 (1,600m)、浜松市立蜆塚中学校 (1,000m)

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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