情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て寝屋川市大利町第1　新築戸建　1号棟

京阪本線寝屋川市駅徒歩7分

物件画像

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店

◇京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約7分◇陽当たり良好な南西向きバルコニー◇車2台駐車可能（車種による）

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【外観】2026年6月完成予定の新築戸建！

間取・区画

物件価格4,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008837-0001983

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市大利町
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩7分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩35分
間取	3LDK
土地面積	119.38m²(公簿)
建物面積	90.72m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年06月	バルコニー面積	4.86m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料	私道負担面積	0.26m²
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102183号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3.9m 私道間口5.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	密集市街地整備法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]160901-5634

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店: 住所：大阪府門真市末広町40番7号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0120-512-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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