情報更新日：2024/06/16　情報有効期限：2024/06/30

中古マンションコム古川橋

京阪本線古川橋駅徒歩7分

物件画像

所在地: 門真市末広町
専有面積: 70.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年12月

価格2,280万円

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店

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2023年8月末フルリフォーム完成！京阪本線「古川橋」駅　徒歩約7分！

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【建物外観】1984年12月建築　鉄骨鉄筋コンクリート造

間取・区画

【間取り】3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0008837-0001302

所在地	周辺地図大阪府門真市末広町
交通	京阪本線古川橋駅徒歩7分
その他交通	大阪モノレール本線門真市駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	70.23m² 壁心
総戸数	98戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1984年12月	バルコニー面積	12.68m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大阪府住宅供給公社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	4,400円
修繕積立金	13,210円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[バイク置場料金（月額）] 300円　[駐輪場料金（月額）] 200円
リフォーム	水回り:（2023年08月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年08月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]160901-4062、※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用ならびに駐車場空状況・その他の記載内容等に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。〇リフォーム内容・システムキッチン新調　・トイレ新調・洗面化粧台新調　・建具新調一部　・建具塗装　・クロス張替（全室）・フローリング張替（全室）

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	速見小学校 (374m)、第三中学校 (644m)
買物施設	コンビニ (176m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (446m)
その他の施設	ジョーシン門真店 (842m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店: 住所：大阪府門真市末広町40番7号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0120-512-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49125-1477

LIFULL HOME’S物件番号：88370001302／自社管理番号：160901-4062

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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