情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションルネ巽公園

Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩13分

物件画像

価格2,620万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

「巽公園」前☆三方角住戸！3面バルコニー！陽当り＆通風・眺望良好！主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月：室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

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【巽公園前☆】ローン返済目安：月々約69468円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

三方角住戸！【3LDK＋3面バルコニー☆】陽当り＆通風・眺望良好！主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月：室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

物件価格2,620万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0003088

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区巽西1丁目
交通	Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖,和室 4.5畳,洋室 7帖,洋室 5帖)
専有面積	64.95m² 壁心
総戸数	67戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	1985年07月	バルコニー面積	19.44m²
駐車場	空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場：令和5年8月時点。	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	9,480円	修繕積立金	8,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	北巽小学校−徒歩5分（約400ｍ）・巽中学校−徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロ大池橋店」徒歩7分（約550ｍ）・「万代北巽店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグセガミ巽北店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。