情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅梅香2丁目　中古戸建

阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市此花区梅香２丁目
土地面積
60m²
建物面積
104.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2015年07月

価格4,300万円

［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店

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●2015年築の築浅物件〇室内一部リフォーム履歴有(2023年)●家具家電譲渡相談可能！〇民泊仕様！

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外観
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平成27年築の木造3階建です！トイレ増設・ガスコンロ新設工事完了しております！

間取・区画

  • 間取り

    各居室に収納があり、住空間もしっかりと確保！3面バルコニーで採光も良し！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008836-0001751

所在地 大阪府大阪市此花区梅香2丁目1-19
交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
その他交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階),洋室 6.7帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 4.3帖(3階),洋室 3.3帖(3階))
土地面積 60m²(公簿)
建物面積 104.55m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月 2015年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口6.4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
キッチン、トイレ
備考・制限等 景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例
[物件コード]084303-4439、〇リフォーム内容について　・1階SIC→トイレに変更　・ガスコンロ、レンジフード新調　・ハウスクリーニングなど●物件について　・ＬＤＫ19.7帖と広々物件！　　家族団らんにもってこいです！　・各居室に大型収納付き！　　お部屋の住空間を最大限活用できます！　・室内の家具、家電の譲渡もご相談可能です　　ぜひ一度内見ください
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅香小学校 (441m)、春日出中学校 (499m)
買物施設 コンビニ (492m)、スーパー (574m)
その他の施設 阪神なんば線　千鳥橋駅 (687m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第50997号
電話番号：06-6582-2112
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88360001751／自社管理番号：084303-4439

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