情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て東大阪市東鴻池町５丁目

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩15分

物件画像

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21レックホーム

■長期優良住宅■床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備■ガス衣類乾燥機「幹太くん」設置■ソラエネネクスト搭載

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外観

間取・区画

物件価格3,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008801-0001196

所在地	周辺地図大阪府東大阪市東鴻池町5丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階),洋室 4.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.8帖(2階))
土地面積	70.82m²(実測)
建物面積	82.03m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築近確0000542号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域 [物件コード]128201-26909、・ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準装備・毎日の食器洗いを助ける【食洗機】、冬場も足元ポカポカの【床暖房】も完備！・キッチンには便利な【パントリー】付き・太陽光発電×エネファームの【ダブル発電（ソラエネネクスト）】搭載！毎月の光熱費を削減できます。・【ロフト】付き・たっぷり収納できる【ウォークインクローゼット】を完備

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	鴻池東小学校 (120m)、盾津中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (390m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (450m)

［取扱会社］センチュリー21レックホーム: 住所：大阪府東大阪市加納６丁目14-5
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(3)第55973号
電話番号：072-873-8821
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88010001196／自社管理番号：128201-26909

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市淀川区田川1丁目
■おすすめポイント■ ・小学校・中学校ともに徒歩10分以内でお子様の通学にも安心です♪ ・近隣にスーパーやコンビニがあり生活至便◎ ・食洗機付きシステムキッチン・収納スペース充実（全居室収納/WIC有）・閑静な住宅街です♪ ・地盤改良済・省エネに優れたBELS認定住宅！
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
3,900万円（税込）
土地：43.9m²
建物：78.53m²
間取：3SLDK