情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地山科区音羽草田町

京阪京津線 四宮駅 徒歩6分

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所在地
京都市山科区音羽草田町
土地面積
74.37m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

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●建築条件無売土地●現況更地●京阪四宮駅徒歩6分●土地有効約20.31坪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008766-0002239

所在地 京都府京都市山科区音羽草田町
交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
土地面積 74.37m²(公簿)
セットバック 0.2㎡ 私道負担面積 7m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.9m 間口3.6m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、準防火地域、20m第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域
[物件コード]154901-16137、※売主の契約不適合責任免責※前面道路非道路の為43条但書の許可要す※寸法はテープ測量の為概算です【その他法令制限】屋外広告物に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域、居住誘導区域、近郊整備区域
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 音羽小学校 (704m)、音羽中学校 (1,081m)
買物施設 コンビニ (339m)、スーパー (831m)
その他の施設 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院 (638m)

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［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(4)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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