土地

ドリームタウン篠町広田１丁目

【完成イメージパース】現地・モデルハウス案内予約受付中！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
【リビングイメージパース】
【ダイニングイメージパース】
新築参考メインプラン
現地写真（撮影R8.5）
現地写真（撮影R8.5）
案内図
交通図

所在地: 京都府亀岡市篠町広田１丁目14-3

交通: JR山陰本線「馬堀」駅徒歩14分

価格: 1100万円ローンシミュレーター

土地面積: 97.15m²（29.38坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■＼ぽかぽか南側空きにつき日当たり良好！／ ■JR馬堀駅まで徒歩１４分！ ■夢を叶える自由設計！
■＼追加費用ナシ！／ ●ドリームタウンシリーズ共通設備　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス　浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機など
■--- 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□

魅力1◇自分らしさを叶える、夢の自由設計！

■自由設計対応のお家！お客様のご希望に合わせて間取りの変更が可能です！
■収納を増やしたり、水廻りを２階に移動したり、バルコニーを広げたり・・・。
■間取りだけでなく、外構のお色やお部屋のクロスもお客様のお好みでお選びいただけます！参考資料やモデルハウスを見て一緒にイメージを膨らませましょう♪
■お客様の夢のマイホーム作りを、ぜひドリームホームにお手伝いさせてください♪
際に見て、触れて、新生活のイメージを膨らませましょう♪

弊社施工例：吹抜

弊社施工例：リビング

弊社施工例：キッチン

魅力2◇暮らしに寄り添う、ドリームホームのおうち！

■地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3
■年間通じて快適なZEH水準
■省エネと快適性を兼ね備えた節水や、食洗器、Low-e複層ガラス
■優れた断熱性と防音性の高性能グラスウール。
■京都各地にあるモデルハウスへご案内致します！
実際に見て、触れて、新生活のイメージを膨らませましょう♪

食器洗浄乾燥機

浴室暖房換気乾燥機

K３ダンパー

魅力3◇ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制

【オーナーズクラブ】

【ホームビルダーランキング】

【ドリームホーム洛西口駅前店】

内観・室内

【イメージパース】※新築参考メインプランゆったり20帖超のリビング！ご家族そろってお過ごし頂けます♪
【イメージパース】※新築参考メインプラン忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース！
【イメージパース】※新築参考Aプランリビング側からもママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！自然と家族が集まるリビングです！
【イメージパース】※新築参考Aプランご家族みんながゆったりくつろげる、会話がはずむ開放的なＬＤＫ！
【イメージパース】※新築参考Aプラン各居室6帖！クローゼット付きでお部屋スッキリ！
【イメージパース】※新築参考Aプランアクセントクロスの選択も可能です！

設備・仕様

ドリームタウンシリーズ共通設備【3口コンロ】 ◆バーナー間隔が広く、３口同時に使っても鍋振りできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きスペースもあります♪
ドリームタウンシリーズ共通設備【食器洗い乾燥機】 ◆後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ 環境にも手肌にも優しい設備♪
ドリームタウンシリーズ共通設備【グリル】 ◆フライパンで焼くことの多い肉料理にグリルを使えば、油不要で余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
ドリームタウンシリーズ共通設備【ＴＶモニタ付インターフォン】 ◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様のお留守番時にも安心ですね♪
ドリームタウンシリーズ共通設備【追い焚き機能付】 ◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
ドリームタウンシリーズ共通設備【浴室暖房乾燥機】 ◆梅雨時期も大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もよく乾きます！湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも！

外観・分譲地

【イメージパース・新築参考メインプラン】自由設計につき、お好みの外装デザインをお選びいただけます！
【イメージパース・新築参考Aプラン】お客様だけのまどり・３Dイメージパースの作成も致します♪
【現地写真】（撮影R8.5）※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
【現地写真】（撮影R8.5）※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
【現地写真】（撮影R8.5）※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

施工例・参考プラン

新築参考メインプラン建物91.78ｍ2/2029万円
新築参考Aプラン建物89.10ｍ2/1929万円

周辺環境・地図

【学校】亀岡市立詳徳小学校（約220ｍ）
【学校】亀岡市立詳徳中学校（約160ｍ）
【車・交通】 JR馬堀駅（約1100ｍ）
【買い物】スーパーマツモトうまほり店（約850ｍ）
【買い物】ローソン亀岡馬堀店（約787ｍ）
【買い物】ダックス亀岡篠店（約600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ドリームホーム洛西口駅前店: TEL:075-382-0866; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707469-0000183

所在地	周辺地図京都府亀岡市篠町広田１丁目14-3
交通	JR山陰本線「馬堀」駅徒歩14分
土地面積	97.15m²（29.38坪）
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側　幅：5.5m
取引態様	株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）	取引条件有効期限	2026/12/26
販売スケジュール	販売中
その他費用	設計監理費用170万円(税込)・外構費120万円(税込)別途要
主たる設備の概要	前面道路ガス管なし
備考・制限等	仮測量面積：100.07ｍ2
情報提供元	株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店〒615-8103　京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4 ［TEL］075-382-0866 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17074690000183

この物件のこだわりポイント

南道路
自由設計対応
分譲物件
駐車場あり
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。