情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て習志野市藤崎7丁目

京成本線京成大久保駅徒歩11分

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所在地: 習志野市藤崎７丁目
土地面積: 148.2m²
建物面積: 105.78m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格5,688万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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＼23帖超のLDK／カースペース最大2台駐車可能！角地◎京成本線「京成大久保」駅　徒歩11分！

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完成しました！当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！

間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,688万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008542-0078077

所在地	周辺地図千葉県習志野市藤崎7丁目
交通	京成本線京成大久保駅徒歩11分
その他交通	京成松戸線新津田沼駅徒歩25分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 3.7帖(2階))
土地面積	148.2m²(公簿)
建物面積	105.78m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北東
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	ゴミ置き場持分有約4.96平米(隅切り部分として、敷地部分に含む) [物件コード]133501-87594、〇LDは床暖房付きで寒い冬でも足元はポカポカ〇小学校、スーパー、病院、公園が徒歩約10分圏内に揃い子育てしやすい環境〇パントリーや土間収納付きで収納充実〇食洗機、浴室暖房乾燥機など暮らしを彩る設備が充実〇リビング家族が顔を合わせられるリビングイン階段！広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大久保小学校 (450m)、第五中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (583m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (1,345m)
その他の施設	京成大久保駅(京成本線) (850m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

習志野藤崎郵便局まで565m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい35845-1470

LIFULL HOME’S物件番号：85420078077／自社管理番号：133501-87594

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　20m第1種高度地区　日影規制3h-2h4m　容積率：前面道路幅員制限本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります。～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■ ハウス・ツーリスト市川に拠点を置く建築会社から枝分かれして１３年目となりました。私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを押さえる事も可能です。例：借入3280万円　借入期間　50年　実行金利　0.525％　月々払い　62167円（諸費用・保証料別ローンに組み込めます）ご希望に応じて、複数の金融機関に対し、同時に仮審査の申し込みをします。新規借り入れだけでなく、借り換えについても審査を受けることができます。 ■申し込みの流れ 1.物件決定 2.仮審査申し込み 3.金融機関から仮審査結果報告 4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択 5.本審査申し込み 6.金融機関から本審査結果報告 7.住宅ローン契約 ■一括申込のメリット・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。・金融機関との交渉も任せることができます。 ■こんなことができます〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介 ◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。 ◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。 ◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
東武野田線「塚田」駅徒歩4分
5,288万円（税込）
土地：94.79m²
建物：104.95m²
間取：4LDK