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新築一戸建て
KEIAI GRACE 船橋市前原東20期
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時 自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
その他
≪全体区画図≫ ■通勤・通学に便利な立地で、家族の時間を大切にできる住まい♪ ■カースペースはゆとりの2台分を確保！敷地内にゆとりを持たせた配置で、車の出入りもしやすい住まいです♪
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院まで2300m 車で約6分と心強い◎万が一の時も安心の健やかな暮らしが整っています◎
- 所在地
- 千葉県船橋市前原東６
- 交 通
- JR総武線「津田沼」駅 バス8分「田喜野井四丁目」バス停 徒歩5分
京成松戸線「前原」駅 徒歩10分
京成松戸線「新津田沼」駅 バス8分「一号棟前」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 5998万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 131.02m²
- 建物面積
- 112.05m²
- 間取り
- 3LDK
■■□本日ご案内可能□■
2路線利用可能な好立地！LDK24.9帖×床暖房
■～JR総武線「津田沼」駅バス8分 最寄バス停まで徒歩5分～
～京成松戸線「前原」駅徒歩10分～
○周辺環境のご案内
・小学校 徒歩11分、中学校 徒歩12分
・トップマート津田沼 徒歩6分
■■採光重視の吹き抜けで開放感広がる邸宅
■約24.9帖の広々LDK＆間仕切りで空間を自由にアレンジ
■「片付けやすい=暮らしやすい」を実感できる住まい！WIC＆各居室収納完備
魅力1～充実の空間！安心快適な暮らし～
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【買い物】
船橋市立二宮小学校：徒歩11分（850ｍ）
船橋市立二宮中学校：徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
ゆめわかば保育園：徒歩7分（500ｍ）
中台幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
【買い物】
トップマート津田沼店：徒歩6分（440ｍ）
イオンモール津田沼：徒歩20分（1590ｍ）
コンビニエンスチェリーマート：徒歩6分（410ｍ）
セブンイレブン船橋前原東4丁目店：徒歩9分（670ｍ）
クスリのアオキトップマート津田沼店：徒歩7分（500ｍ）
【その他】
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院：徒歩29分（2300ｍ）
田喜野井公園：徒歩11分（810ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 5,998万円 建物面積 112.05m² 土地面積 131.02m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【LDK上部吹抜け】高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
完成予想図(外観)この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時 自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
現地写真当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
≪全体区画図≫■通勤・通学に便利な立地で、家族の時間を大切にできる住まい♪ ■カースペースはゆとりの2台分を確保！敷地内にゆとりを持たせた配置で、車の出入りもしやすい住まいです♪
現地写真毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
現地写真四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
周辺環境・地図
【学校】 船橋市立二宮小学校（850m）
【学校】 船橋市立二宮中学校（900m）
【病院・役所】 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院（2300m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
- TEL:047-774-8883
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706936-0001270
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「津田沼」駅 バス8分「田喜野井四丁目」バス停 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 京成松戸線「前原」駅 徒歩10分 京成松戸線「新津田沼」駅 バス8分「一号棟前」バス停 徒歩6分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 131.02m² | ||
| 建物面積 | 112.05m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率161％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建13170号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側約4.0m公道（一部私道） | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 20m第1種高度地区 日影規制3h-2h4m 容積率：前面道路幅員制限 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります。 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F ［TEL］047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360001270 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
- TEL:047-774-8883
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-49972
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706936-0001270／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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