情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て市川市東菅野1丁目　Ｂ号棟

京成本線 京成八幡駅 徒歩13分

物件画像

所在地
市川市東菅野１丁目
土地面積
88.69m²
建物面積
85.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格7,090万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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3路線利用可能で通勤に便利な立地です！小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心。スーパーまで徒歩2分！

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間取・区画

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    3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

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物件価格7,090万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008542-0077294

所在地 千葉県市川市東菅野1丁目
交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩13分
その他交通 JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 88.69m²(公簿)
建物面積 85.8m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 14.47m² 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03734-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3.1m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有 北東側42条2項道路
[物件コード]133501-86737、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇洗面所には小窓があり、換気もバッチリできますね！〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 冨貴島小学校 (560m)、第三中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (776m)、スーパー (164m)、ドラッグストア (777m)
その他の施設 京成八幡駅(京成 本線) (1,053m)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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