情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

中古マンションTHE　OMIYA　TOWERS

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市大宮区吉敷町１丁目
専有面積
60.68m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2008年12月

価格8,999万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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ターミナル駅「大宮駅」徒歩8分。利便性良好。南西向き・7階部分の3LDKで陽当り・眺望良好。各フロアにゴミステーション有(24時間利用可)。令和8年6月リノベーション完了。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,999万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0149894

所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
その他交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩8分
間取 2SLDK
専有面積 60.68m² 壁心
総戸数 238戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上22階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2008年12月 バルコニー面積 13.68m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 14,553円 修繕積立金 13,095円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ■ペット飼育可(細則有)
■事務所利用可(条件有)
■内廊下設計
■コンシェルジュサービス、ゲストルーム、スカイラウンジなど充実の共用設備
■長期修繕計画有
◆令和8年6月リノベーション完了：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、洗浄トイレ、フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング。
◇周辺：セブンイレブン80ｍ、マルエツ800ｍ、ウエルシア640ｍ、郵便局400ｍ、山丸公園320ｍ、コクーンシティ960ｍ。
■令和7年10月大規模修繕工事実施。
■修繕履歴あり：(令和2年5月〜8月)屋上防水工事。(令和6年2月、8月)空調機交換工事。
■駐車場：月額20000円〜28000円。駐輪場：月額150円〜300円(ステッカー貼付)、バイク置場：月額1000円〜3000円(ステッカー貼付)。※現在の各空き状況は要確認。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
事務所可（SOHO向け）
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮南小学校 (640m)、さいたま市立大宮南中学校 (1,040m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8410149894／自社管理番号：48311-sibata

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