情報更新日：2026/08/08　情報有効期限：2026/08/22

中古マンション〜新規リノベーション〜プラウドシティ浦和エアリーコート 1001

JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩15分

物件画像

価格8,880万円

［取扱会社］ハウスウェル株式会社　本店　不動産コンサルティング事業部

■新規リノベーション物件（令和8年9月末完了予定）■10階角部屋！

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外観

間取・区画

物件価格8,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138974-0002020

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目15-22
交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩15分
その他交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 7.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.3帖)
専有面積	76.8m²
総戸数	69戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	西
築年月	2013年04月	バルコニー面積	10.75m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ	管理費	16,500円
修繕積立金	15,520円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[受入町内会費] 250円　[コミュニティ形成費] 200円
備考・制限等	◇ペット飼育可（細則あり） ◇ウォークインクローゼット2か所あり ◇24時間友人管理 ◇閑静な住宅地〜リノベーション内容〜・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗濯防水パン新規交換・クロス全室張替・フローリング上張り・照明器具新規取付

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立仲本小学校 (1,500m)、さいたま市立原山中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (815m)

［取扱会社］ハウスウェル株式会社　本店　不動産コンサルティング事業部: 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(5)第20300号
電話番号：048-662-1011
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1389740002020／自社管理番号：西田1001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

ユアコート大宮
■トランクルーム面積：0．9m2■テラス面積：14．0m2■ペット飼育細則あり　■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。■駐車場　：空き台数1台　（1，000円/月）確認日：2026/7/28　間取　4LDK＋WIC、WIC：ウォークインクローゼット　専用庭面積：23．10m2
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩6分
8,480万円
専有：85.84m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プラウド浦和岸町ガーデニア
F50C7009 ポーチ面積：3.50m2 受入町内会費：200円/月額 ■駐輪場使用料：1台月額100〜200円、バイク置き場（空無し）：1台月額1、000〜1、500円
JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩11分
8,580万円
専有：75.07m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

SHINTO CITY(I街区・II街区)
0010-00143884 自治会費500/月インターネット使用料850/月 ≪周辺環境≫ 大宮南小学校まで約1400m 大宮南中学校まで約990m ライフさいたま新都心店まで約510m ローソンサテライトシントシティ店まで約190m セブンイレブンさいたま北袋1丁目店まで約330m
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩5分
8,380万円
専有：68.42m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)