情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

新築一戸建てさいたま市大谷口17期(全2棟)　2号棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 太田窪五丁目下車 徒歩9分

物件画像

所在地
さいたま市南区大字大谷口
土地面積
69m²
建物面積
103.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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南浦和駅からバス便有り。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。性能評価書において6項目の等級取得。

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外観
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(2026年5月下旬撮影)

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図：2号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148351

所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 太田窪五丁目下車 徒歩9分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 バス13分 太田窪五丁目下車 徒歩9分
間取 3SLDK
土地面積 69m²(実測)
建物面積 103.91m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05097-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆3ＳＬＤＫ(ＬＤＫ17帖、7帖主寝室、サービスルーム)、2、3階にバルコニー
◆設備：TVインターホン・24時間換気システム・シングルレバー混合水栓・システムキッチン・Low-E複層ガラス(結露の発生を軽減)・ノンホルム仕様・洗浄便座・BS対応TV端子・シャンプードレッサー・フローリング
◆周辺：大谷口小学校1120ｍ＆大谷口中学校1200ｍ・幼稚園480ｍ・サミット1280ｍ・ドラッグストアセキ710ｍ。
※さいたま都市計画事業大谷口・太田窪土地区画整理事業(換地処分後清算金、仮換地後受益者負担金)
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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