情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て荒川区西尾久14期(全1棟)

JR高崎線 尾久駅 徒歩5分

物件画像

所在地
荒川区西尾久７丁目
土地面積
58.58m²
建物面積
125.2m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格9,548万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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JR上野東京ライン「尾久駅」徒歩5分。都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩2分。木造3階建2LDK＆2S。ZEH水準仕様。前面道路8.9ｍ。水廻り2階集中設計で家事ラクラク。LDK15.9帖、床暖房付き

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外観
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青空に美しく映える重厚感のあるグレーのタイル調外観。1階部分には高さと奥行きのあるビルトインガレージを配置し、都市型3階建てでありながら圧倒的な開放感を演出した邸宅です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    カースペースや広々とした納戸を備えた1階、床暖房付きLDKのある2階、個室が集う3階に、開放的なルーフバルコニーまで。生活動線や収納力にこだわり、快適な暮らしを追求した機能的な間取りです。

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,548万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147725

所在地 東京都荒川区西尾久7丁目
交通 JR高崎線 尾久駅 徒歩5分
その他交通 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩2分
間取 2SLDK
土地面積 58.58m²(実測)
建物面積 125.2m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3697号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 8.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ルーフバルコニー有り
◆全居室に収納
◆フラット35S利用可。30年長期サポート
◆設備：システムキッチン。浄水器。食洗機。24時間換気。手すり付き階段。浴室乾燥機。TVモニターフォン。全窓ペアガラス。
◆周辺：尾久第六小学校240ｍ。第七中学校650ｍ。東武ストア230ｍ。あらかわ遊園運動場400ｍ。ローソン130ｍ。どらっぐぱぱす600ｍ。
※準防火地域　※第三種高度地区、最低敷地面積60平米、日影規制(5h-3h/6.5m)　※建物面積に車庫部分9.91平米を含みます
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立尾久第六小学校 (240m)、荒川区立第七中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (600m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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