情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て川口市江戸袋第1期(全3棟)3号棟

日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩19分

物件画像

価格3,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩19分。小学校や公園、買物施設近く住環境良好。東側8ｍ公道に敷地延長にて接道。3LDK＆敷地延長部分に駐車2台可(車種による)。都市ガス・本下水。

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日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩19分。小学校や公園、買物施設も近く住環境良好。

間取・区画

物件価格3,999万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0146747

所在地	周辺地図埼玉県川口市江戸袋1丁目
交通	日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	115.04m²(実測)
建物面積	88.18m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建08235号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆設備・仕様：長期優良住宅、耐震等級3、ZEH水準住宅、フラット35S対応…etc. ◆対面キッチン付LDK ◆2階に洋室3室、ファミリークローク付洋室有、主寝室7.1帖は南向きバルコニー付 ◇学区：新郷南小学校450ｍ、東中学校1200ｍ◇周辺：ファミリーマート170ｍ、新鮮市場270ｍ、ドラッグセイムス1000ｍ、可愛い子保育園150ｍ、新郷南幼稚園700ｍ、江戸袋第3公園230ｍ ※法第22条区域。

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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