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- ◆メルディア南鳩ヶ谷◆アクセントクロスが上質な憩いの場を演出するLDK空間*。♪
新築一戸建て
◆メルディア南鳩ヶ谷◆アクセントクロスが上質な憩いの場を演出するLDK空間*。♪
完成予想図（外観）
現地（土地）
前面道路
間取図
間取図
区画図
- 所在地
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
- 交 通
- 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス16分「辻」バス停下車 徒歩3分
- 価 格
- 4,380万円～4,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 56.24m²～60.63m²
- 建物面積
- 106.52m²～108.23m²
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK
■■整理整頓が捗る、大容量収納やWIC完備！■鳩ヶ谷駅徒歩10分の利便性◎
設備・仕様
システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
トイレ「ベーシア」汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
周辺環境・地図
【買い物】 サミットストア鳩ヶ谷駅前店（816m）
【買い物】 コモディイイダ 南鳩ヶ谷店（831m）
【レジャー】 鳩ヶ谷緑町２丁目公園（1199m）
【学校】 川口市立辻小学校（483m）
【学校】 川口市立里中学校（1776m）
【その他】 鳩ケ谷めぐみ保育園（1109m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706773-0003192
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス16分「辻」バス停下車 徒歩3分 |
||
| 間取 | 3LDK+S～4LDK | ||
| 土地面積 | 56.24m²～60.63m² | ||
| 建物面積 | 106.52m²～108.23m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造、地上3階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年07月 |
| 駐車スペース | 1台（有／1台（1・2号棟）） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%／160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第BNV確済26-215号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年08月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4m～6m |
| 売主 | - | 取引態様 | 仲介／株式会社メルディアリアルティ |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/04 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公共水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 車庫等9.31～11.17m2含／景観法／法22条区域／道路斜線制限／隣地斜線制限／宅地造成及び特定盛土等規制法／管理番号：606101 | ||
| 情報提供元 |  株式会社メルディアリアルティ 〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B ［TEL］03-5347-9033 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067730003192 | ||
| 自社管理番号 | 2XXXXXX00606101 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-35870
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706773-0003192／／自社管理番号：2XXXXXX00606101
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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