情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地さいたま市見沼区染谷(全7区画)　7区画

JR京浜東北・根岸線大宮駅バス26分染谷新道下車徒歩6分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

「ターミナル駅」大宮からバス便有り。「京浜東北線」含め複数路線利用で都心へのアクセス良好。土地最大56坪。並列駐車2台可(車種により)。

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「ターミナル駅」大宮からバス便有り。「京浜東北線」含め複数路線利用で都心へのアクセス良好。土地最大56坪。並列駐車2台可(車種により)。

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0146478

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市見沼区染谷3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅バス26分染谷新道下車徒歩6分
その他交通	JR埼京線大宮駅バス26分染谷新道下車徒歩6分
土地面積	169.59m²(実測)
セットバック	4.71㎡	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆建売りの価格でフリープラン可(お客様のお好みのプラン作成できます) ◆条件無し売地・現況更地 ◆ライフライン：東京電力＆公営水道・都市ガス＆本下水 ◆参考プラン(建物価格：1700万円) ◆周辺：片柳小学校1600ｍ＆片柳中学校1200ｍ・ヨークマート2100ｍ・コンビニ600ｍ◇ ※ゴミ置き場持分：2.8ｍ2ｘ1/7　※造成、地盤改良、外構込み。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	片柳小学校 (1,600m)、片柳中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (2,100m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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