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土地
【YOKOTAの分譲】はんなり暮らす街砂IV期～建築条件付き売地～全10区画
現地写真（令和7年9月撮影）
現地写真（令和7年9月撮影）
現地写真（令和7年9月撮影）
区画図
NO.4区画参考プラン
NO.9区画参考プラン
交通図
- 所在地
- 埼玉県川越市大字砂761番1他
- 交 通
- 東武東上線「新河岸」駅 徒歩6分
- 価 格
- 2,420万円～2,830万円（土地価格）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 123.31m²～168.12m²
- 販売区画数／総区画数
- 7区画／10区画
- 建築条件
- 付
■●新河岸駅から徒歩6分、駅近に新規開発全10区画の建築条件付き土地分譲が誕生しました！敷地面積は全区画37坪以上、全区画カースペース1台以上可能です！
■●全区画間取り自由設計対応！お好みの間取りで建てられます。外壁の色・柄、屋根の色、建具・フローリングの色、壁紙、サッシの色、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレの色などもお好みで選べます！
■●横田建設の分譲地の建物価格には設計費用、建築確認申請費用、地盤調査費用、地盤改良費用（必要な場合）、一部外構費用、上下水道接続費用、水道市納金、網戸代などがすべて含まれております！
魅力11965年創業！『ひと・街・未来へ』をテーマに地域密着の不動産・建築会社です♪
◆横田建設株式会社は1965年の創業以来、地元『川越・新河岸』に密着した不動産・建築会社です♪
◆新築、売買、賃貸なら『横田建設』、注文住宅、リフォームなら『横田住建』、プレハブなら『横田ハウス』と横田建設グループ全3社で川越、新河岸を盛り上げています♪
魅力2駅徒歩6分、全10区画の住環境良好な分譲地です♪
◆新河岸駅から徒歩6分♪
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内に複数あります♪
◆敷地面積は全区画37坪以上ありますのでカースペース2台のプランが可能です♪
◆全区画間取り自由設計対応！参考プランは無料で作成しますのでお気軽にお問い合わせください♪
魅力3近年人気急上昇の街『小江戸・川越』、分譲地周辺にはレジャースポットがたくさん♪
◆テレビの旅番組、情報番組で度々取り上げられる街「小江戸・川越」。最近は住みたい街ランキングでも上位にきています♪
◆有名な蔵造りの街並みまで車で10分♪「菓子屋横丁」「時の鐘」など人気スポットが目白押し♪
◆蔵造りの街並みからちょっと足を伸ばせば「本丸御殿」「喜多院」「氷川神社」など歴史を感じるスポットもたくさんあります♪
◆川越の名物といえば「さつまいも」。分譲地周辺の新河岸地区には観光農園が多数あり「芋掘り」体験もできます♪
◆東武東上線「川越」駅から西武新宿線「本川越」駅を結ぶ「クレアモール商店街」は通行量が埼玉県第1位。地元の学生、主婦、観光客で毎日賑わってます♪
周辺環境・地図
【学校】 高階小学校（780m～830m）
【学校】 砂中学校（940m～990m）
【学校】 新河岸幼稚園（440m～490m）
【買い物】 東武ストア新河岸店（460m～510m）
【買い物】 コモディイイダ新河岸店（720m～770m）
【買い物】 ドラッグストアコスモス新河岸店（470m～520m）
周辺地図
- ［お問合せ先］横田建設株式会社売買営業部
- TEL:0120-033-777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702357-0000040
| 所在地 | 埼玉県川越市大字砂761番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「新河岸」駅 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 123.31m²～168.12m² | ||
| 総区画数 | 10区画 | 販売区画数 | 7区画 |
| 開発面積 | 1708.54m² | 最多価格帯 | 2,600万円台（5区画） |
| 造成予定年月 | 造成工事完了済み | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届け出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第2602500号（令和7年3月26日） |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 分譲地内6.2m開発道路、北西4m公道 |
| 売主 | 横田建設株式会社 | 売主免許番号 | 埼玉県知事(16)第1846号 |
| 取引態様 | 売主：横田建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ★地盤品質保証20年、建物品質保証20年、住宅設備保証10年付 | ||
| 情報提供元 |  横田建設株式会社 〒350-1133 埼玉県川越市大字砂849-3 ［TEL］049-242-3593 ■免許番号 埼玉県知事 (16) 第 1846 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/23 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023570000040 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］横田建設株式会社売買営業部
- TEL:0120-033-777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-88352
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702357-0000040／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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