情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区栄町1期(全1棟)

西武池袋線 江古田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区栄町
土地面積
63.64m²
建物面積
114.06m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格9,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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複数路線・4駅利用可・全て徒歩15分圏内の便利な立地。北側5.46ｍ公道に面す。3階建てビルトイン車庫付2LDK＆納戸・3LDK対応可。

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外観
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複数路線4駅利用可・全て徒歩15分圏内の便利な立地（2026年3月中旬撮影）。

間取・区画

  • 1/2間取り

    3階建てビルトイン車庫付2LDK＆納戸7.8帖・3LDK対応可。

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,499万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0146337

所在地 東京都練馬区栄町
交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 63.64m²(実測)
建物面積 114.06m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2591号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：BELS省エネ住宅、30年長期サポート、フラット35S対応、ルーフバルコニー付、全室ウォークインクローゼット付(3カ所)
◆2階にL型キッチン＆リビングイン階段のLDK、水回り集中設計
◆3階に7帖と6.2帖の洋室2室
◆1・3Fにトイレ、2・3Fにバルコニー
◇周辺：開進第三小学校550ｍ、開進第三中学校900ｍ、太陽の子江古田保育園200ｍ、ビッグ・エー150ｍ、ファミリーマート70ｍ、スギ薬局70ｍ
※その他法令：第二種高度地区、準防火地域、江古田北部地区地区計画、日影規制(一)4h-2.5h/4m、景観ゾーン。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第三小学校 (550m)、練馬区立開進第三中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (76m)
その他の施設 総合病院 (377m)、公園 (603m)、銀行 (155m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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