情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館

都営三田線西高島平駅徒歩7分

物件画像

価格4,099万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

都営三田線「西高島平駅」徒歩7分、都営三田線始発駅。6階建て2階部分、3LDK。設備：食洗機。浄水器。追い焚き機能。浴室乾燥機。温水洗浄便座。宅配ボックス。オートロック。

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陽光が降り注ぐ穏やかな街並みに佇む、落ち着いた雰囲気のマンションです。広々とした道路で、お子様とのお散歩も安心。家族の笑顔が育つ住まいです。

間取・区画

物件価格4,099万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0145809

所在地	周辺地図東京都板橋区三園1丁目41-9
交通	都営三田線西高島平駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	60.76m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1998年08月	バルコニー面積	9.3m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	13,900円
修繕積立金	17,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆2026年1月リフォーム完了：キッチン。浴室。洗面室。トイレ。床。壁。天井。ハウスクリーニング。その他(給湯器。照明器具。建具。スイッチコンセント) ◆周辺：三園小学校290ｍ。高島第三中学校1200ｍ。マルエツ650ｍ。セブンイレブン240ｍ。スギドラッグ650ｍ。 ※ペット：不可　※※駐車場：月額10000〜18000円　駐輪場・バイク置場：無償、シール貼付(空き状況要確認)

こだわり項目: 最寄り駅が始発駅; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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