情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアークステージ高田馬場 802号室

JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場３丁目
専有面積
51.78m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年01月

価格4,499万円

［取扱会社］クリーンファースト株式会社

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▼JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩11分　▼複数路線・駅利用可能　▼新規内装リノベーション済み　▼家具・エアコン付物件　▼最上階　▼陽当たり・通風良好◎　▼安心のオートロック完備

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▼JR山手線「高田馬場」駅徒歩約11分。複数路線・駅利用可能でアクセス良好！

間取・区画

  • 間取り

    ▼家具・エアコン付きのお部屋です◎2025年4月内装リノベーション済み

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物件価格4,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］クリーンファースト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0151889-0000547

所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
その他交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 5.1帖,洋室 4.6帖)
専有面積 51.78m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1996年01月 バルコニー面積 9.06m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 16,100円
修繕積立金 16,700円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法賃借権 借地料 19,261円
借地契約期間 2044年9月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■家具・エアコン付物件
■アフターサービス保証付
■2020年屋上等防水改修工事実施済み
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸塚第三小学校 (580m)、新宿区立新宿西戸山中学校 (920m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (1,160m)、公園 (470m)、銀行 (310m)

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［取扱会社］クリーンファースト株式会社
住所：東京都文京区向丘１丁目5-7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号：東京都知事(02)第101217号
電話番号：03-3812-6466
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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