情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションプレサンスレジェエイド六地蔵

京都地下鉄東西線六地蔵駅徒歩3分

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所在地: 京都市伏見区桃山町西尾
専有面積: 64.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2019年05月

価格3,750万円

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［取扱会社］センチュリー21オークハウジィング

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物件価格3,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008271-0003950

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区桃山町西尾37
交通	京都地下鉄東西線六地蔵駅徒歩3分
その他交通	京阪宇治線六地蔵駅徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	64.82m² 壁心
総戸数	176戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	2019年05月	バルコニー面積	10.71m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社鍛治田工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	？東急コミニテ-	管理費	7,910円
修繕積立金	8,430円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 [物件コード]114301-5244-114301

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 高温差湯式; バイク置き場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桃山東小学校 (1,152m)、桃山中学校 (3,022m)
その他の施設	医療法人医仁会武田総合病院 (966m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21オークハウジィング: 住所：京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(7)第10050号
電話番号：075-602-9000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09966

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45791-1470

LIFULL HOME’S物件番号：82710003950／自社管理番号：114301-5244

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