情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションパラドール四条梅津

京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
京都市右京区梅津段町
専有面積
59.86m²
間　取
2LDK
築年・入居
2020年12月

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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令和2年築。美しき独立空間。WICと床暖房を備えた上質な2LDK。浴室窓で自然換気が可能です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0004025

所在地 京都府京都市右京区梅津段町
交通 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分
その他交通 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 6.4帖,洋室 5帖)
専有面積 59.86m² 内法
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 北
築年月 2020年12月 バルコニー面積 10.09m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社金山工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社今井建設 管理費 9,850円
修繕積立金 4,790円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 1,500円　[駐輪場料金（月額）] 300円　
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]179801-7269、・駐車場:月額12、000〜14、000円・駐輪場:月額100〜300円・ミニバイク置場:月額1、500円・駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅津北小学校 (866m)、梅津中学校 (1,176m)
買物施設 コンビニ (96m)、スーパー (511m)、ドラッグストア (482m)
その他の施設 銀行 (107m)、りんどう保育園 (208m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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