情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅嵯峨天龍寺

JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩3分

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価格1,299万円

［取扱会社］センチュリー21オークハウジィング

JR嵯峨駅嵐山駅歩3分　南向　新調（畳・クロス・襖　便器・ウッドデッキ）グルメシティ160ｍ

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外観

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008271-0003922

所在地	周辺地図京都府京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町
交通	JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩3分
その他交通	京福電気鉄道嵐山本線鹿王院駅徒歩6分
間取	4K
土地面積	45.15m²(公簿)
建物面積	38.95m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1966年03月	駐車スペース	無
セットバック	0.31㎡	私道負担面積	5.77m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 3.8m 私道間口3.1m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 [物件コード]114301-5212-114301、JR嵯峨駅嵐山駅歩3分　京福鹿王院駅歩6分　南向　リホーム（畳・クロス貼替　便器・洗面台新調　デッキ新調）　グルメシティ160ｍ　イオンスタイル嵯峨野1470ｍ　風呂・トイレ窓有　近隣（20ｍ）に月極駐車場空き有

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	嵯峨小学校 (860m)、嵯峨中学校 (775m)
その他の施設	嵐山渡月橋 (720m)

［取扱会社］センチュリー21オークハウジィング: 住所：京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(7)第10050号
電話番号：075-602-9000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：82710003922／自社管理番号：114301-5212

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

右京区花園岡ノ本町　中古戸建
[物件コード]179801-6692、・増築未登記部分有・司法書士指定有・土地面積に私道負担面積約56.47平米、セットバック面積約0.46平米含みます。・角地緩和により建ぺい率は50％を適用
京福電気鉄道北野線御室仁和寺駅徒歩6分
1,480万円
土地：135.12m²
建物：70.24m²
間取：6LDK