情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅右京区花園岡ノ本町　中古戸建

京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市右京区花園岡ノ本町
土地面積
135.12m²
建物面積
70.24m²
間　取
6LDK
築年・入居
1969年02月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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御室の杜に寄り添い、陽光を纏う角地。家族の時間を紡ぐ、開放的な住まい。建築用地としても。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0003708

所在地 京都府京都市右京区花園岡ノ本町
交通 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩6分
その他交通 JR山陰本線 花園駅 徒歩12分
間取 6LDK(和室 4.5畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 3帖(1階),和室 8畳(2階),洋室 6帖(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 135.12m²(公簿)
建物面積 70.24m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1969年02月 駐車スペース 無
セットバック 0.46㎡ 私道負担面積 56.47m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4.8m 私道 間口9.1m ) ( 南 3.8m 私道 間口7.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 風致地区、景観法、風致地区第3種地域
[物件コード]179801-6692、・増築未登記部分有・司法書士指定有・土地面積に私道負担面積約56.47平米、セットバック面積約0.46平米含みます。・角地緩和により建ぺい率は50％を適用
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御室小学校 (575m)、双ヶ丘中学校 (348m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (882m)
その他の施設 銀行 (788m)、御室保育園 (567m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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