情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅高浜1丁目（1号地）新築未入居全3区画

阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩12分

物件画像

所在地
三島郡島本町高浜１丁目
土地面積
66.2m²
建物面積
88.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年04月

価格3,438.4万円

［取扱会社］センチュリー21コミュニティ・デザイン

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◆全3区画◆南西角地の陽当たりの良い新築戸建！完成！◆省エネ住宅仕様◆ラスト1邸！◆令和7年4月完成

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008237-0000842

所在地 大阪府三島郡島本町高浜1丁目
交通 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩19分
間取 3LDK(洋室 5.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 4.7帖(3階))
土地面積 66.2m²(公簿)
建物面積 88.28m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月 2025年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 19.75m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第J24-00939号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 5.9m 公道 間口12.3m ) ( 北西 4m 私道 間口8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 高度地区
[物件コード]106801-4152、・私道負担 約19.75平米有り ・別途外構費用50万円、水道町納金31.49万円
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第四小学校 (693m)、第一中学校 (1,278m)
その他の施設 銀行 (553m)、ワークマンプラス　大阪水無瀬店 (697m)

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［取扱会社］センチュリー21コミュニティ・デザイン
住所：大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第53223号
電話番号：0120-823-921
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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