情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て南区内谷2丁目　1期　1号棟　全2棟

JR武蔵野線武蔵浦和駅バス10分曲本1丁目下車徒歩7分

物件画像

価格4,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

・東側6m公道に面し日当たり良好　・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで750m以内　買い物便利　・武蔵野線、埼京線利用可能

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【1号棟】右側が当物件。プライバシーに配慮した2階リビング設計。(令和8年5月撮影)

間取・区画

物件価格4,399万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000811-0151741

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区内谷2丁目
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅バス10分曲本1丁目下車徒歩7分
その他交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅バス20分田島団地下車徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	58.36m²(公簿)
建物面積	101.85m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3471号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域　斜線制限　道路斜線　隣地斜線　高度地区：15m　日影制限：4h-2.5h/4m　建物面積：車庫面積12.42平米含む

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心: 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：8110151741／自社管理番号：14470

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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所沢市小手指南6期
西武狭山線「下山口」駅徒歩13分の閑静な住宅街に佇む新築戸建てです。落ち着いた住環境でありながら、日々の生活に便利な施設も程よくそろい、暮らしやすさと静かな環境を両立しています。リビングは光が差し込む開放的な空間で、家族が自然と集まる心地よさがあります。家事動線に配慮した間取りや豊富な収納により、快適な生活が実現します。穏やかな街並みの中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめの住まいです
西武狭山線下山口駅徒歩13分
4,299万円（税込）
土地：132.71m²
建物：102.52m²
間取：4LDK

新座市野寺第2
＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス5分火の見下下車徒歩3分
4,280万円（税込）
土地：117.59m²
建物：105.29m²
間取：3SLDK

所沢市山口22期　1号棟
＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
西武池袋線西所沢駅徒歩9分
4,680万円（税込）
土地：110.09m²
建物：97.5m²
間取：3LDK