情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て見沼区島町　1号棟　全4棟

JR東北本線 東大宮駅 徒歩28分

物件画像

所在地
さいたま市見沼区島町
土地面積
108.39m²
建物面積
112.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年04月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

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・七里駅まで徒歩15分の立地　・広々LDK17帖以上、開放感のある折上天井　・家族構成の変化に合わせて4LDKに変更可

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手前が当物件。人気のフレキシブルプランを採用した邸宅。(令和6年3月 撮影)

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物件価格4,090万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
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物件詳細情報

物件No.0000811-0141309

所在地 埼玉県さいたま市見沼区島町
交通 JR東北本線 東大宮駅 徒歩28分
その他交通 東武野田線 七里駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 108.39m²(公簿)
建物面積 112.61m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 184％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建05897号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 土地面積：協定道路0.5平米含　建物面積：車庫面積12.42平米含　未利用地持分：22.74平米有　準防火地域　告知事項有　太陽光発電システムはリース契約　期間は10年間　毎月利用料金10494円（税込）　期間終了後は無償譲渡されます
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
デザイナーズ
浄水器・活水器
コンビニ 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 島小学校 (1,200m)、大砂土中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (950m)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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