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新築一戸建て
【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ桶川市末広「Z空調の家」
- 所在地
- 埼玉県桶川市末広3-3-7
- 交 通
- JR高崎線「桶川」駅 徒歩17分
- 価 格
- 4150万円・4180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.08m²(35.41坪)~117.19m²(35.44坪)
- 建物面積
- 98.95m²(29.93坪)~100.6m²(30.43坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK
■■ついに完成!■価格変更!
□敷地35坪超、全区画南道路に面した4棟。
□「夏は涼しく、冬は暖かい」注文住宅仕様の建売住宅です。
□一年中、家の中の温度を快適に保つ「Z空調」搭載!
■□リビングとバルコニーは、心地よい陽光をのぞむ南向きに配置。
□収納はもちろん、多用途に活躍する広々とした小屋裏収納付き。
□外出中も荷物が受け取れる宅配ボックス付門柱。
■□各区画に車2台駐車可能なカースペースを確保。(車種による)
□買い物施設や教育施設が徒歩14分圏内のロケーション。
□JR高崎線「桶川」駅まで徒歩17分、都心の主要駅まで快適アクセス。
魅力1【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。
■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。
魅力3【利便性感じるロケーション】教育施設や買い物施設・公園など徒歩圏内に揃います。
■桶川幼稚園 徒歩11分(約863m)
園庭に四季折々の美しい花を咲かせる樹木や草花がある幼稚園。保育室全室空調有・給食調理室・夏期プール・通園バス・ 2000冊を超える幼児絵本など充実の設備が魅力。
■ことぶき広場 徒歩13分(約1000m)
桶川南小学校跡地を整備してできた公園。仮設トイレと手洗い場があり、子供連れの利用に便利です。イベントなどの団体利用が可能(事前申請要)。
■おけがわマイン 徒歩19分(約1500m)
1階は食品・2階はファッションやライフスタイル・3階は図書館・4階はクリニックモールです。JR高崎線「桶川」駅から徒歩1分で、帰宅時にも気軽に立ち寄れます。
内観・室内
【LDK約18.0帖/1号棟】キッチンとダイニングの間にはカウンターがあり、できたお料理を置いたりなど配膳や片付けに便利です。急な来客時には手元が隠れ生活感が隠せます。
【LDK約18帖/3号棟】キッチンからリビングまでオープンに繋がっているので、ご家族を身近に感じられる空間です。キッチンの奥には食品庫を備えています。リビング収納も備えているのですっきりと片付きそうです。
【洋室5.2帖/3号棟】 北側の5.2帖の洋室2部屋は繋がっており、ライフスタイルに合わせて間仕切り可能(要工事・要費用)。それぞれに扉、収納が確保できる設計となっています。
【LDK/4号棟】対面式キッチン・リビング階段仕様でご家族のコミュニケーションを育む設計です。リビング収納の他、キッチンの奥には食品庫も備えており、収納力もあります。
【LDK約18.3帖/4号棟】南向きLDKは、ゆったりとした明るい空間です。対面式キッチンですので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【洋室約8.5帖/4号棟】主寝室にぴったりの広さの洋室にはカウンターがついています。個室なので、テレワークや読書などが捗りそうです。
設備・仕様
【ママズルーム/1号棟】広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。2階で取り込んだ衣服などをここでたたんで個々のお部屋にサッと収納する事が出来ます。
【洗面化粧台/3号棟】洗面室にはリネン庫を備えております。タオルや洗濯用洗剤、掃除用具などもしまえて便利です。洗面室を広々スッキリ使えます。
【浴室/3号棟】桧家住宅の浴室は、Z空調搭載で冬場も寒くありません。浴室乾燥機が備わっており、花粉の時期や雨の日・深夜でも、洗濯物をすっきりと乾かせます。
【玄関/3号棟】 玄関はシューズボックスの他に土間収納がございます。ベビーカーやお子様のおもちゃなど汚れを気にせずに収納が可能です。
【キッチン/4号棟】家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンです。
【洗面化粧台/4号棟】シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。
【浴室/4号棟】一坪サイズの浴室なので、ゆったりと1日の疲れをとることができそうです。浴室乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯の際に重宝します。
【トイレ/4号棟】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。
【小屋裏収納/4号棟】普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。
外観・分譲地
【1号棟外観】ダークトーンの外観がスタイリッシュさを演出する1号棟。お洗濯物を取りこみやすいバルコニーに面した「ママズルーム」を備えた住まいです。家事動線や生活動線に考慮した設計です。
【3号棟外観】明るい外観とゆとりある敷地の広さが開放感を演出する3号棟。小屋裏収納や食品庫、土間収納など、多彩な収納スペースを設置。散らかりにくく、住空間をスッキリ保てる住まいです。
【4号棟外観】ツートーンカラーが目を惹く、デザイン性ある4号棟。2室から出入り可能な2WAYバルコニーがございます。全洋室にWICを設置した収納豊富な間取りプラン。住空間を広く活用できます。
【前面道路広】 全12区画中、今回5区画がZ空調搭載・オール電化の建売住戸として新たに登場します。駅前には保育園が複数あり、福祉施設も充実した住環境は子育て世帯にも優しく、新生活を快適に楽しむことができます。
【前面道路】前面道路は南側約4.5m、1号棟は西側約20.15mの公道に面していますので、陽当たり良好です。各棟、カースペースは2台分ございます(車種による)。
物件概要
物件No.1701005-0000197
所在地 | 埼玉県桶川市末広3-3-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR高崎線「桶川」駅 徒歩17分 | ||
間取 | 3LDK~4LDK | ||
土地面積 | 117.08m²(35.41坪)~117.19m²(35.44坪) | ||
建物面積 | 98.95m²(29.93坪)~100.6m²(30.43坪) | ||
総戸数 | 12戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造(地上2階建) | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
駐車スペース | 2台分(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社ヒノキヤグループ | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1S建01046号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側約4.5m、西側約20.15m公道(1号棟のみ) | 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ |
売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第10420号 | 取引態様 | 売主/株式会社ヒノキヤグループ |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、オール電化 | ||
備考・制限等 | ●景観法による規制有 ●日影制限有 ●計画道路 計画決定有り、1号棟は公拡法届出有り。 ●私道・その他共有持分/清掃施設3.16m2の内、各1/12持分有り。 未利用地(1)9.73m2、未利用地(2)12.88m2の内、各1/12持分有り ●敷地の一部に電柱及び支柱・支線が入る場合があります。 ●電波障害によるケーブルTV共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各URLをご参照下さい。 |
||
情報提供元 | 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 〒330-0856 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 [TEL]048-729-8989 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8808 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/05 | ||
次回更新予定 | 2024/05/19 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010050000197 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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