情報更新日：2026/06/30　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサンクタス湘南藤沢アネーロの丘

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分

物件画像

所在地
藤沢市城南３丁目
専有面積
87.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年05月

価格3,990万円

［取扱会社］センチュリー21仲介プラザ

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駐車場1台無償！87平米超の3LDKリノベーション物件。ペット可。小学校徒歩3分で子育て環境良好。

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外観
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明るい外観が印象的なマンションです。バルコニーが多く取られており開放感のある造りです。緑も程よく配置されていて建物との調和が感じられます。道路に面しているためアクセスもスムーズです。

間取・区画

  • 間取り

    リビングダイニングキッチンが広々とした間取りです。各居室に収納スペースが確保されています。ウォークインクローゼットがあり収納力も十分です。バルコニーが2か所設けられており開放感があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008063-0013576

所在地 神奈川県藤沢市城南3丁目
交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
その他交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩33分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 8.1帖,洋室 7.5帖,洋室 5.8帖)
専有面積 87.86m² 壁心
総戸数 239戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2001年05月 バルコニー面積 25.89m²
駐車場 空有 無料 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング（株）
管理費 12,000円 修繕積立金 17,200円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]089801-19142、※令和8年5月下旬リノベーション完了予定（水回り設備交換、クロス・床張替等）※駐車場：1住戸1台優先確保あり（無償）※ペット飼育可（細則有）※図面と現況が相違する場合は現況優先※司法書士は売主指定※アフターサービス保証付※家具等はディスプレイ用です
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
追焚機能
シャワー
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明治小学校 (230m)、羽鳥中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (1,388m)、スーパー (802m)、ドラッグストア (1,352m)
その他の施設 公園 (225m)、MrMax湘南藤沢ショッピングセンター (1,781m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21仲介プラザ
住所：神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第１・第２・第３火曜日
免許番号：神奈川県知事(5)第25536号
電話番号：0120-315-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：80630013576／自社管理番号：089801-19142

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